рава власності на землю визначається багатьма
   чинниками: правовий режим земельної ділянки; цільове (функціональне)
   призначення ділянки; правовий режим об'єктів нерухомості на земельній
   ділянці; потреба у залученні коштів до місцевих бюджетів для вирішення тих
   чи інших суспільних потреб тощо.
   Згідно з ст. 127 ЗК, договірний продаж застосовується тоді, коли особа
   виявляє бажання придбати земельну ділянку, на якій розташовані об'єкти
   нерухомого майна, шо є у її власності. В інших випадках продаж земельних
   ділянок громадянам і юридичним особам здійснюється на конкурентних засадах
   (аукціон, конкурс). Крім того, ст. 134 ЗК закріплюється принцип
   обов'язкового продажу на конкурентних засадах земельних ділянок із земель
   державної і комунальної власності, якщо земельна ділянка призначається під
   забудову і відчужується у власність суб'єктів підприємницької діяльності.
   Наведена норма цієї статті поширюється на всі незабудовані землі
   несільськогос-подарського призначення, що перебувають у віданні сільських,
   селищних, міських рад та органів державної влади, і не надані у
   користування, а також на земельні ділянки, що перебувають у постійному
   користуванні фізичних і юридичних осіб. Щодо першого виду земельних
   ділянок, то вони можуть бути відчужені у приватну власність виключно через
   земельні торги.

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-17 * збірник літератури №69 * >>>далее>>>