атичних і своєчасно виконаних робіт по попе-редженню завчасного зносу конструкцій, оздоблення та інженерного обладнання, а також робіт по усуненню дрібних пошкоджень і несправностей у конструкціях і обладнанні, вико-нуючих у процесі експлуатації будівель.
  За видами проведення робіт розділяються на:
  -поточний профілактичний ремонт- визначається і планується заздалегідь щодо часу виконання, обсягів та вартості робіт (проводиться не частіше одного разу на 3 роки );
  -поточний непередбачений ремонт- виявляється в процесі експлуатації і виконується, як правило, в терміновому порядку.
   До поточного профілактичного ремонту відносяться частковий ремонт і фарбування покрівель,заміна і фарбування водостічних труб, частковий ремонт дверей, очистка від за-бруднень, просте фарбування фасадів, т.ін.
   Плани поточного профілактичного ремонту складаються на основі технічного огляду будівель та опису необхідних робіт. При проведенні поточного профілактичного ремонту збільшується термін експлуатації і підвищується довговічність будівлі.
   Капітальний ремонт будівель містить у собі заміну й відновлення окремих частин або цілих конструкцій та інженерно- технічного обладнання будівель у зв’язку з їх фізичним зносом і руйнуванням, а також проведення робіт по підвищенню рівня благоустрою.
   Капітальний ремонт ділиться на :
  комплексний- при якому передбачається одночасне відновлення зношених конструк-цій, інженерного обладнання та підвищення благоустрою будівель і проводиться один раз на 18-30 років.
  вибірковий – включає в себе ремонт окремих елементів будівель чи обладнання і про-водиться один раз на 6 років.
  Реконструкція будівель, як правило, включає перепланування будівель (надбудови, прибудови,