ю недвижимость, требование взыскателя, соответственно, при таком положении дел никогда не будет исполнено. С другой стороны, взыскатель, конечно, может потребовать немедленной принудительной продажи недвижимости с аукциона. Однако это сопряжено с необходимостью внесения довольно крупных сумм на издержки, связанные с исполнением, и на практике обычно используется банками и другими кредиторами, которые значатся в поземельной книге в первой очереди взыскателей.
  
   Так, например, банк, предоставляющий кредит для строительства дома, нотариально удостоверяет свое право кредитора-займодателя на применение к заемщику процедуры принудительной продажи недвижимости, и об этом в поземельную книгу вносится соответствующая ипотечная запись. Это придает ему статус взыскателя первой очереди в списке кредиторов, значащихся в поземельной книге. Если заемщик приостанавливает платежи, то банк через судебного исполнителя направляет ему нотариальное уведомление и после истечения установленного законом двухнедельного срока начинает против него процедуру принудительного взыскания, в том числе, если потребуется, то и принудительную продажу кредитуемого объекта с аукциона.
  
   Взыскатель может требовать от судебного пристава начала принудительного исполнения путем предъявления к исполнению соответствующего исполнительного документа.
  
   Начиная с 1 января 1999 года судебный пристав получил право принимать клятвенные заверения об имуществе, приравненные к заявлениям, сделанным под присягой.
  
   С тех пор на практике в более чем 80% случаев подаются так называемые комбинированные заявления, т.е. судебному приставу поручается обратить взыскание на движимое имущество должника, а в случае неудачи потребовать от должника дачи

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-164 * збірник літератури №9 * >>>далее>>>