оставления передаточного акта или иного акта, свидетельствующего о
   передаче. С момента подписания сторонами передаточного акта обязанность
   продавца передать земельный участок и обязанность покупателя принять его
   считаются выполненными, а договор исполненным
   Таким образом, сделка по обмену земельными участками совершается их
   собственниками, одновременно выступающими в роли продавца и покупателя или
   уполномоченными ими лицами путем оформления договора мены[3].
   Чрезвычайно важно, что предметом договора мены не могут быть земельные
   участки, состоящие под арестом (запрещением), а также земли, ограниченные
   в обороте или изъятые из оборота.
   Мы полагаем, что в зависимости от правового статуса земельных участков
   совершение обмена ими может быть ограничено некоторыми условиями.
   Например, земельный участок, заложенный по договору об ипотеке, может быть
   отчужден путем обмена только при наличии согласия на это залогодержателя,
   если иное не установлено договором об ипотеке (п. 1 ст. 37 ФЗ "Об ипотеке
   (залоге недвижимости")[4]. Такое же ограничение в обмене существует для
   земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании у
   граждан или юридических лиц и пожизненном наследуемом владении граждан.

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-8 * збірник літератури №68 * >>>далее>>>