ної плати сторони вказують у
   договорі. За оренду можна сплатити наперед, але не більше ніж за рік. У
   тому разі, якщо договір оренди земельної ділянки буде визнано недійсним,
   внесеної плати за фактичний час оренди землі орендареві не повертають (пп.
   2—4 ст. 19 Закону «Про оренду землі»).
   Якщо порівняти юридичні наслідки, які виникають при передачі земельної
   ділянки в оренду і передачі її вартості у пайовий фонд кооперативу, то
   можна виділити ряд суттєвих відмінностей.
   Так, в першому випадку розмір нагороди орендодавця визначається за згодою
   сторін і не залежить від прибутків орендатора. При передачі в пайовий фонд
   нарахування відсотків на паї буде залежати від прибутків, отриманих
   орендатором. Крім того, при передачі земельної ділянки в оренду власники
   зберігають можливість по завершенню терміну оренди, розпоряджатися нею за
   своїм вибором відповідно до чинного законодавства.
   В процесі реорганізації колективних сільськогосподарських підприємств в
   сільськогосподарські кооперативи переважна більшість таких кооперативів
   використовують земельні ділянки сільськогосподарського призначення на
   підставі договорів оренди земельних часток (паїв). Даний вид договорів є
   новим для земельного законодавства і з'явився саме в результаті
   реструктуризації

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-16 * збірник літератури №68 * >>>далее>>>