омещение, временно отсутствующему нанимателю при его возвращении до истечения срока договора.
  
  Если наниматель, сдавший жилье в поднаем на определенный срок, не вправе до его истечения расторгнуть договор, то поднаниматель имеет право расторгнуть его в любое время. При выплате авансом денежных сумм за пользование помещением наниматель обязан возвратить полученное наперед.
  
  Напоминаем, что проживающие по договору поднайма в домах государственного или общественного фонда граждане признаются законом нуждающимися в улучшении жилищных условий со всеми вытекающими отсюда последствиями.
  
  Кто такие временные жильцы?
  
  Правовой статус временных жильцов регулируется ст. 98, 99 Жилищного кодекса.
  
  В отличие от поднанимателей, основанием вселения которых в жилое помещение является договор поднайма, а условием проживания плата за предоставленное жилье, временное проживание в жилом помещении нанимателя любого лица, не обязательно родственника, допускается без заключения договора и при условии бесплатности пользования жильем. Единственным условием для вселения временных жильцов является согласие на то нанимателя и членов его семьи. Согласие наймодателя (ЖЭКа) в данном случае не требуется.
  
  Срок проживания временных жильцов не установлен, однако если их проживание будет продолжаться свыше полутора месяцев, вселение допускается при условии, если на каждого из проживающих в данном помещении, в т. ч. и вселяемых в качестве временных жильцов, будет приходиться жилая площадь не менее уровня средней обеспеченности жильем для данного населенного пункта. При вселении на срок менее полутора месяцев размер жилплощади значения не имеет.
  
  Иногда в квартиру, занимаемую нанимателем, для осуществления

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-189 * збірник літератури №65 * >>>далее>>>