Жилищного кодекса устанавливает перечень случаев, когда обмен не допускается.
  
  Обмен жилыми помещениями не допускается:
  если к нанимателю предъявлен иск о расторжении или изменении договора найма жилого помещения или о признании ордера недействительным;
  если один из участников обмена является членом ЖСК, в отношении которого рассматривается вопрос об исключении из кооператива;
  если обмен носит корыстный или фиктивный характер. Чаще всего это бывает при так называемом неравноценном обмене, когда помещение большей площади обменивается на меньшее. Но при всех неравноценных обменах для отказа в их оформлении или выдачи ордера необходимо располагать конкретными доказательствами, с достоверностью подтверждающими корыстный характер сделки. При этом бремя доказывания наличия корыстного характера обмена лежит на лицах, сделавших такое заявление. Если оно исходит от местной власти, обязанность доказывания наличия неправомерного соглашения лежит на ней;
  если дом, в котором находится обмениваемое помещение, подлежит сносу либо грозит обвалом, или подлежит переоборудованию для других целей;
  если дом подлежит капитальному ремонту с переоборудованием или перепланировкой обмениваемого жилья;
  если жилое помещение является служебным или находится в общежитии;
  если одно из обмениваемых помещений находится в доме предприятия, учреждения, организации важнейших отраслей народного хозяйства согласно списка, утвержденного Кабинетом Министров Украины, кроме случаев, когда наниматель получил жилье в таком доме не в связи с трудовыми отношениями, когда наймодатель утратил право на его выселение, и когда наниматель другого обмениваемого помещения состоит с этим предприятием, учреждением, организацией в

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-189 * збірник літератури №65 * >>>далее>>>