конкретное правовое выражение. Для того, чтобы установить качественно
  новый по своему содержанию сервитут, требовалось истечение определенного
  давностно-го срока, определяемого "обычаями и нравами" местности.
  Особые вещные права. Помимо временных сервитутных прав, существовали права на
  владение и пользование чужими, по праву, вещами -главным образом, земельной
  собственностью, переходящие по наследству, лишить которых полный собственник
  других лиц не имел права.
  Эмфитевзис (emphyteusis) представлял наследственное право пользования землей для
  ее сельскохозяйственной обработки. Устанавливался он первоначально специальным
  договором об аренде, но без права собственника в дальнейшем отказаться от ее
  продолжения. Тем самым эмфитевзис сформировался в особое вещное право на чужую
  земельную собственность, хозяин которой оставался уже только условным и
  номинальным владельцем. Эмфитевзис возникал при заключении аренды на 100 и более
  лет (аренда на срок до 99 лет не создавала на дальнейшее ограничений правам
  номинального собственника). Арендатор получал все права в отношении пользования
  и распоряжения участком, вплоть до прав ее закладывать под обязательство,
  передавать другим лицам с уведомлением собственника и уплатой ему определенного
  процента от цены эмфитевзиса.
  Суперфиций (superficies) составлял право иметь строение на чужом участке, а тем
  самым возникало право бессрочного пользования

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-210 * збірник літератури №50 * >>>далее>>>