продажа иным
  лицам заселенных квартир и домов государственного, муниципального и общественного
  жилищных фондов без согласия проживающих в них совершеннолетних граждан.
   Отчуждение жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены
  семьи собственника, допускается с согласия органа опеки и попечительства (п.
  4 ст. 292 ГК).
   В отличие от других договоров продажи недвижимого имущества договор купли-продажи
  жилого дома, квартиры или их части подлежит государственной регистрации и
  признается заключенным только с момента такой регистрации (п. 2 ст. 558 ГК).
  В данном случае обязательна регистрация самого договора, чтобы он мог считаться
  заключенным и действительным, а уже после этого или одновременно с этим производится
  государственная регистрация перехода права собственности на приобретенный
  жилой дом, квартиру. По договору продажи других видов недвижимого имущества
  подлежит государственной регистрации переход к покупателю права собственности
  на недвижимость, а не сам договор ее продажи (п. 1 ст. 551 ГК).
   В связи с этим в отличие от договора продажи жилого помещения договор
  продажи иной недвижимости признается заключенным в момент его подписания сторонами
  как единого документа (п. 2 ст. 434 ГК). Право собственности у покупателя
  недвижимости возникает с момента государственной регистрации перехода этого
  права (п. 2 ст. 223 ГК).
   При продаже доли в общей долевой собственности

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-24 * збірник літератури №29 * >>>далее>>>