ельного участка, занятой недвижимостью и необходимой для ее использования,
  на условиях, установленных договором продажи. Если такие условия отсутствуют,
  за продавцом сохраняется право ограниченного пользования (сервитут) частью
  земельного участка, находящейся под недвижимостью и необходимой для ее использования
  по назначению (ст. 553 ГК). Определенными особенностями отличается договор
  продажи жилых помещений. Они состоят в том, что существенным условием договора
  продажи жилого дома, квартиры или их части, в которых проживают лица, сохраняющие
  по закону право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем,
  является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым
  жилым помещением (п. 1 ст. 558 ГК). К таким лицам относятся: члены семьи бывшего
  собственника, которые остались проживать в проданном жилье (ст. 292 ГК РФ);
  наниматель жилья и постоянно проживающие с ним граждане, указанные в ст. 677
  ГК; поднаниматель жилого помещения до истечения срока договора (ст. 675, 685
  ГК). При продаже жилого дома, относящегося к государственному или муниципальному
  жилищному фонду социального назначения, в перечень должны включаться наниматель
  и члены его семьи, поднаниматель в пределах срока действия договора найма
  жилья (ст. 672, 685 ГК).
   Следует отметить, что согласно ч. 3 ст. 19 Закона РФ от 24 декабря 1992
  года "Об основах федеральной жилищной политики" не допускается

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-24 * збірник літератури №29 * >>>далее>>>