нта об этом; уклонение
  одной из сторон от подписания названного выше документа рассматривается как
  отказ этой стороны от выполнения договора. В отличие от п. 1 ст. 475 ГК, если
  покупатель принял недвижимость, которая не соответствует условиям договора,
  в том числе в случае, когда это несоответствие оговорено в документе о передаче
  недвижимости, это не освобождает продавца от ответственности за ненадлежащее
  исполнение договора (ст. 556 ГК).
   Эти правила направлены на усиление защиты прав покупателя недвижимости.
   При передаче покупателю недвижимости, которая не соответствует условиям
  договора о ее качестве, должны применяться правила ст. 475 ГК, согласно которым
  покупатель по своему выбору имеет право потребовать от продавца: соразмерного
  уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков имущества
  в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества
  (п. 1 ст. 475 ГК).
   Если нарушения требований к качеству являются существенными (неустранимыми,
  требуют несоразмерных расходов или затрат времени и т. п.), покупатель вправе
  отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной
  суммы. В таких случаях согласно ст. 557 ГК применяется правило о праве покупателя
  потребовать замены имущества ненадлежащего качества на имущество, соответствующее
  договору.
   При продаже недвижимости возникает вопрос о судьбе земельного участка,

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-24 * збірник літератури №29 * >>>далее>>>