о решению суда. Суд, установив факт неисполнения основного
  обязательства, например невозвращение банковского кредита, дает разрешение
  на реализацию предмета залога и удовлетворение требований кредитора из стоимости
  реализованного недвижимого имущества, которое было заложено (ч.1 п.1 ст.349
  ГК).
   Из этого общего правила законодатель предусматривает исключение - возможность
  реализовать заложенное недвижимое имущество без обращения в суд. Такая внесудебная
  реализация заложенной недвижимости разрешается в том случае, если после наступления
  момента неисполнения обеспеченного залогом недвижимости обязательства залогодержатель
  и залогодатель заключили соглашение о внесудебной реализации предмета залога
  и это соглашение нотариально удостоверено (ч.2 п.1 ст.349 ГК).
   Следует иметь в виду, что данное соглашение, заключенное до возникновения
  оснований для обращения взыскания на предмет залога, юридической силы не имеет
  и не дает права на обращение взыскания на предмет залога без обращения в суд.
   В определенных случаях заложенное движимое имущество должно быть реализовано
  по решению суда только в том случае, если договор залога не предусматривает
  иное (п.2 ст.349 ГК). Следовательно, когда основное обязательство обеспечивается
  залогом движимого имущества (все то, что можно перенести на другое место,
  не причинив вреда имуществу), законодатель предоставляет

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-20 * збірник літератури №25 * >>>далее>>>