е лица не
  подлежат выселению (ч.2 ст.13). Если же договор залога был заключен в обеспечение
  кредита для строительства нового жилого помещения, то из этого помещения указанные
  лица в случае обращения взыскания на данное помещение могут быть выселены
  в судебном порядке.
   Следует отметить, что рассматриваемые нормы о залоге недвижимости не
  могут заменить необходимости полного решения всех вопросов, связанных с ипотекой,
  - регистрации, реализации ипотечного имущества и многие другие.
  
   Обращение взыскания на заложенное имущество
  
   Залоговое законодательство России устанавливает правило, что при невыполнении
  обеспеченного залогом обязательства предмет залога не может перейти в собственность
  (хозяйственное ведение) залогодержателя*(3).
   Обращение взыскания на заложенное имущество не может быть осуществлено
  на основании исполнительной подписи нотариуса.
   Гражданский кодекс, в отличие от Закона РФ "О залоге", устанавливает
  различный порядок обращения взыскания на заложенное недвижимое и движимое
  имущество (ст.349). По общему правилу в тех случаях, когда возвращение кредита
  либо исполнение иного обязательства обеспечивается залогом недвижимости (земельными
  участками, строениями, жилыми помещениями, предприятиями как едиными комплексами
  и т.д.), требования кредитора-залогодержателя удовлетворяются из стоимости
  заложенного имущества

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-20 * збірник літератури №25 * >>>далее>>>