ключены в новый Гражданский кодекс. В отсутствие
  закона об ипотеке большое значение в регулировании залога недвижимости имеет
  Указ Президента РФ от 28 февраля 1996 года N 293 "О дополнительных мерах по
  развитию ипотечного кредитования". Данный акт устанавливает, что, если в договоре
  не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает кроме погашения основной суммы
  долга и процентов по нему также уплату залогодержателю сумм, причитающихся
  ему в возмещение убытков и (или) в качестве неустойки вследствие неисполнения
  либо просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения основного обязательства.
  Ипотека также обеспечивает суммы, причитающиеся залогодержателю в виде процентов
  за неправомерное пользование чужими денежными средствами, и возмещение судебных
  издержек и других расходов, вызванных обращением взыскания и реализацией заложенного
  имущества.
   Ипотекой признается залог предприятия, строения, здания, сооружения или
  иного объекта, непосредственно связанного с землей, вместе с соответствующим
  земельным участком или правом пользования им.
   Договор о залоге недвижимости требует обязательного нотариального удостоверения
  и регистрации.
   Российское законодательство не предусматривает возможности заложить закладные
  свидетельства, которые могут выступать в качестве ценных бумаг. Вместе с тем
  еще римскому праву был известен залог права залога*(2).
  

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-20 * збірник літератури №25 * >>>далее>>>