недвижимости, в отношении которого планируется
  в будущем заключить договор купли-продажи. По существу такой инвестиционный
  договор является основным договором, т.е. договором купли-продажи с условием
  исполнения обязанности продавца передать уже оплаченный объект в будущем.
   Теоретически инвестиционные договоры можно было бы рассматривать как
  предварительные, но при том условии, что инвестиционный взнос, который инвестор
  обязуется выплатить до момента заключения основного договора, не будет рассматриваться
  сторонами как плата за приобретаемый объект. В этом случае, однако, возникает
  вопрос о правовой квалификации прав и обязанностей сторон в отношении переданных
  инвестиционных средств. Одним из вариантов такой квалификации могло бы быть
  признание их заемными (т.е. полученными по договору займа, отличному от предварительного
  договора). В последующем эти средства могли бы засчитываться в счет оплаты
  по основному договору. Однако представляется, что на практике подобный вариант
  толкования правовой сущности взаимоотношений, по крайней мере, оттолкнул бы
  многих инвесторов от передачи инвестиций по договору займа (в реальной жизни
  инвесторы не всегда доверяют свои средства даже солидному банку, а тут придется
  предоставить заем какой-то строительно-инвестиционной компании).
   Представляется довольно сомнительной и правомерность толкования инвестиционного
  договора как договора купли-продажи с условием об отсрочке

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-32 * збірник літератури №24 * >>>далее>>>