а возрождена Законом РФ от 24 декабря 1992 г. "Об основах федеральной жилищной
  политики", но механизм применения данной нормы не обеспечивал возможность
  ее реализации. Закон устанавливает (ст. 15): если оплата жилья и коммунальных
  услуг по договору найма не производится в течение шести месяцев, граждане
  подлежат выселению в судебном порядке - с предоставлением жилого помещения,
  отвечающего санитарным и техническим требованиям, по нормам общежития.
   Новый Гражданский кодекс РФ (ст.687) предусмотрел, что в ситуации, связанной
  с выселением граждан из занимаемого ими по договору найма жилого помещения,
  по решению суда нанимателю может быть предоставлен более длительный срок для
  устранения этого нарушения договора, но не свыше года. Если нарушение не будет
  устранено нанимателем и он не принимает необходимых мер к его устранению,
  суд может принять решение о расторжении договора найма жилого помещения. Но
  нужно учесть, что по просьбе нанимателя суд может отсрочить исполнение своего
  решения на срок, не превышающий года. Не случайно жилищные организации (наймодатели)
  при крупных недоборах по оплате жилья и коммунальных услуг тем не менее не
  хотят включаться в процесс выселения неплательщиков, потому что не имеют реальной
  надежды на успех.
   Расторжение и прекращение договора аренды производятся по соглашению
  сторон. По требованию арендодателя

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-32 * збірник літератури №23 * >>>далее>>>