зволяет нанимателю вселять других лиц.
   Кроме того, когда в договоре нет запрещения нанимателя сдавать жилое
  помещение вподнаем, он может, снимая квартиру за одну цену, передать ее другому
  лицу на условиях договора поднайма за более высокую цену.
   Безусловно, в договоре должно быть запрещение использовать квартиру под
  офис или какие-либо коммерческие заведения, что вытекает из ст. 288 ГК РФ,
  устанавливающей, что жилые помещения предназначены только для проживания граждан.
  За использование жилого помещения не по назначению (т.е. в иных, кроме проживания,
  целях) собственник может лишиться своей жилой площади. Суд по иску органа
  местного самоуправления вправе принять решение о продаже с публичных торгов
  такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств
  за вычетом расходов по исполнению судебного решения (ст. 293 ГК РФ).
   Главный вопрос, который волнует обе стороны по договору коммерческого
  найма жилого помещения, - это размер платы за наем. Твердых ставок, разумеется,
  нет, но в каждом городе сложились относительно устойчивые размеры оплаты за
  1 м2 общей площади квартиры или жилого дома. На уровень оплаты влияют повышающие
  или понижающие коэффициенты, они зависят от месторасположения жилого помещения
  и его качества.
   Все эти условия играют исключительно важную роль в обеспечении законности
  заключаемой

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-32 * збірник літератури №23 * >>>далее>>>