лжно быть благоустроенным
  применительно к условиям данного населенного пункта, отвечать установленным
  санитарным и техническим требованиям и иметь площадь не менее размера, определяемого
  законодательством Российской Федерации и ее субъекта (ст. 40 Жилищного кодекса
  РСФСР).
   Но этими требованиями условия договора не исчерпываются. В нем должны
  быть записаны:
   Срок, на который сдается жилое помещение. Согласно ст. 683, договор найма
  жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре
  срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.
   Закон допускает заключение краткосрочного договора (до одного года).
  При этом права нанимателя существенно ограничиваются: он не имеет преимущественного
  права на заключение договора на новый срок, не может сдавать вподнаем жилое
  помещение, производить замену нанимателя в договоре найма. Есть и некоторые
  другие ограничения, если договором не предусмотрено иное.
   Размер оплаты за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон.
  В случае, если в соответствии с законом оговорен максимальный размер платы
  за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот
  размер. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные
  договором. Если эти сроки не предусмотрены, плата вносится нанимателем ежемесячно
  не позднее

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-32 * збірник літератури №23 * >>>далее>>>