, воды и т.д. В то же время к жильцу нельзя применить санкции,
  скажем, за нерегулярную уплату за наем квартиры, ее использование под нежилые
  цели. Наказания за эти виды нарушений в законодательстве, между прочим, существуют,
  но механизма приведения их в исполнение нет.
   Смысл новой жилищной политики в том, что впервые в процесс распределения
  жилой площади вводится понятие "совокупный доход семьи". Бесплатное жилье
  теперь может предоставляться только очередникам с низкими доходами, а также
  лицам, имеющим по закону соответствующие льготы на бесплатное получение жилья
  из фонда социального использования. Граждане, также нуждающиеся в улучшении
  жилищных условий, но обладающие необходимыми финансовыми возможностями, могут
  - по желанию - либо купить жилье, либо получить его по договору коммерческого
  найма.
   В отличие от договора социального найма договор коммерческого найма жилого
  помещения не требует административных предпосылок, как-то: соблюдение очередности
  в предоставлении жилья, нормы жилой площади, предварительное решение органов
  местного самоуправления и т.п. В договоре коммерческого найма все определяется
  соглашением сторон, а ими являются наймодатель (собственник или владелец жилого
  помещения, которым может быть как юридическое, так и физическое лицо) и наниматель,
  который намерен взять данное жилое помещение во временое владение

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-32 * збірник літератури №23 * >>>далее>>>