|
ает после государственной
регистрации данного договора.
Несмотря на несложную схему производства обмена (мены), предметом которого
с обеих сторон или одной из них является частное жилье, и заградительной системы
охраны прав и интересов граждан путем предоставления многочисленных справок
и иных документов, дающих право на совершение такого рода сделок, по-прежнему
остается место для уловок и махинаций при из заключении.
Как правило, мошенничество возможно, если дополнительные условия не отражены
в договоре мены, например денежные суммы или другие блага, которые должны
перейти вместе с обмениваемой квартирой (автомашина, гараж, дача, нежилые
строения, садовый участок и иные материальные ценности).
Спектр дополнительных условий, обеспечивающих равноценность обмениваемого
жилого помещения, может быть самый разнообразный, особенно при сделках, когда
большую квартиру меняют на меньшую, меньшую на большую с выездом из города
в пригород, городскую квартиру на жилой дом в сельской местности и т.п. Дополнительные
условия в каждом из этих случаев имеют весьма существенное, а порой решающее
значение.
Обман граждан при вложении ими средств на строительство квартиры. Обман
при покупке квартир в строящихся домах в рассрочку, по ценам ниже коммерческих,
как это обычно рекламируют посреднические фирмы по продаже квартир, производится,
как правило, по следующей схеме: фирма-посредник
|