о
  собственности на принадлежащее им жилое помещение. Но если они остаются в
  нем проживать, за ними сохраняется право пользования этим помещением.
   На практике возникают вопросы, связанные с получением в подарок другой
  квартиры, кроме собственной; при этом одариваемый возлагает на себя бремя
  расходов по ее содержанию, если так продолжают проживать дарители (чаще всего
  это бывают престарелые родители). Прежде всего, это расходы по оформлению
  договора дарения и его государственной регистрации, внесение налога на имущество,
  переходящего в порядке дарения, далее -увеличение подоходного налога. И это
  еще не все. Увеличение платы за обслуживание жилья и предоставление коммунальных
  услуг также ложится на одариваемого.
   В такого рода случаях предпочтительны, видимо, варианты завещания, а
  не дарения.
   Но если участник сделки имеет умысел получить какие-то средства за предлагаемое
  в дар жилье, не дожидаясь, пока откроется наследство, он будет согласен на
  заключение договора дарения. Да и сами дарители не хотят обременять одариваемого
  после своей смерти расходами по принятию наследуемого жилого помещения.
   После заключения сделки дарения новый собственник нередко продает жилье
  за полцены, поскольку оно не свободно, какому-нибудь мошеннику в области жилья.
  Последний, завладев дорогостоящей квартирой, знает немало способов выселения
  дарителя, самое "гуманное" из которых - переселение

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-60 * збірник літератури №23 * >>>далее>>>