осле выезда нанимателя может обнаружиться,
  что не оплачены счета за междугородные разговоры и телеграммы, передаваемые
  по телефону, вывезена мебель, телерадиоаппаратура, бытовая техника и другие
  предметы домашнего обихода, испорчена квартира и ее оборудование. Размер финансовой
  защиты должен быть отражен в договоре найма жилого помещения, и деньги переданы
  владельцу квартиры одновременно с заключением договора. При добросовестном
  исполнени договора нанимателем собственник жилья обязан возвратить ему "защитную"
  сумму.
   При определении размера оплаты в договоре могут учитываться обязательства
  нанимателя по ремонту жилого помещения, оплате жилищно-коммунальных услуг,
  оснащению квартиры мебелью и хозяйственным инвентарем, и все это должно получить
  отражение в договоре найма попредметно, в стоимостном выражении затрат, который
  должен произвести наниматель жилого помещения.
   3. Сбор денежных задатков под договор купли-продажи жилого помещения
  или его найма является весьма популярной среди преступного элемента формой
  обмана доверчивых клиентов на рынке жилья.
   В печати, касающейся жилищных сделок, задаток чаще именуют залогом. Это
  неправильно, так как, согласно норме гражданского законодательства, предметом
  залога является имущество, а предметом задатка - денежная сумма.
   Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся
  сторон в счет причитающихся с нее

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-60 * збірник літератури №23 * >>>далее>>>