ьзование жилого помещения
  не по назначению, т.е. в иных, кроме жилья, целях, собственник может лишиться
  своей жилой площади. Суд по иску органа местного самоуправления может принять
  решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику
  вырученных от продажи средств за вычетом расходов по исполнению судебного
  решения (ст. 293 ГК).
   Главный вопрос, который волнует стороны в данном договоре, - размер платы
  за наем. Твердых ставок, разумеется, нет, но в каждом городе сложился определенный
  (более-менее устойчивый) размер оплаты одного квадратного метра общей площади
  квартиры, жилого дома с учетом повышающих или понижающих коэффициентов в зависимости
  от месторасположения жилья, состояния квартиры, этажности, экологии района,
  транспортного сообщения и т.п.
   При определении размера платы за сдачу внаем жилого помещения обе стороны
  беспокоит вопрос о налогах. Стремясь снизить размер налогообложения, они указывают
  в договоре одну сумму, а договариваются о другой, более высокой. Однако при
  таком способе ухода от налогов собственник может оказаться в положении обманувшего
  самого себя. Захочет наниматель платить ту сумму, которая зафиксирована в
  договоре, - и никто не вправе заставить увеличить ее до окончания срока действий
  договора.
   Даже при регулярном внесении платы за жилое помещение собственник должен
  иметь определенную финансовую защиту: ведь после

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-60 * збірник літератури №23 * >>>далее>>>