однаем. Услуги
  таких фирм обходятся гражданам в пределах 15% платы, получаемой ими от сдачи
  жилого помещения.
   Теперь по существу договора найма жилого помещения. По закону сдача собственного
  жилья производится на условиях договора коммерческого найма, который ранее
  именовался договором аренды. Договор найма жилого помещения не требует нотариального
  удостоверения и государственной регистрации, но в соответствии с требованием
  ст.674 ГК РФ должен быть заключен в письменной форме. Однако в интересах собственной
  безопасности владельцу квартиры при сдаче ее внаем предпочтительно заверить
  договор у нотариуса, чтобы дополнительно обеспечить себя гарантиями надлежащего
  исполнения нанимателем обязательств по договору. Излишняя доверчивость или
  неосторожность грозит владельцу жилого помещения неполучением обещанных по
  договору денег, а порой и утратой самого жилья.
   Какие условия надо предусмотреть в договоре найма жилого помещения? Кроме
  подробных паспортных данных сторон, следует детально описать объект (предмет)
  договора. Исходя из требований ст.673 ГК, объектом договора найма жилого помещения
  может быть только изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного
  проживания, а именно квартира, дом, часть квартиры или жилого дома. Пригодность
  жилого помещения для проживания определяется в порядке, предусмотренном жилищным
  законодательством, т.е. помещение, предоставляемое гражданам

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-60 * збірник літератури №23 * >>>далее>>>