помещения, находящегося в пользовании
  нанимателя в государственном и муниципальном жилищном фонде, иной.
   Жилое помещение в указанном фонде предоставляется нанимателем в пользование
  другому лицу на условиях договора поднайма с согласия наймодателя. Плата за
  пользование жилым помещением и коммунальные услуги по договору поднайма устанавливаются
  соглашением сторон, и, в отличие от ранее действовавшего законодательства
  (ст.78 ЖК РСФСР), ее размер новый закон не ограничивает, констатируя лишь,
  что договор поднайма является возмездным. Как договор найма, как и договор
  поднайма совершаются в письменной форме и не требуют нотариальной или государственной
  регистрации. О его наличии извещаются жилищно-эксплуатационная организация,
  в ведении которой находится жилой дом, и налоговая инспекция. Но эти требования
  выполняются лишь незначительной частью лиц, сдающих жилье внаем или вподнаем.
   На практике стороны чаще всего не подписывают договоров, лишая себя правовых
  оснований при разрешении возникшего спора. На рынке практически по одним и
  тем же ценам сдаются квартиры и комнаты, независимо от того, к какой форме
  собственности относится жилое помещение. Как правило, цены довольно высокие,
  и предложенная крупная сумма вперед, нередко за весь оговоренный срок проживания,
  естественно, снижает бдительность лица, сдающего жилье, не позволяет ему оценить
  возможные негативные последствия заключенной

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-60 * збірник літератури №23 * >>>далее>>>