покупателю передается право собственности
  либо предоставляется право аренды или предусмотренное договором продажи недвижимости
  иное право на соответствующую часть земельного участка.
   Если договором не определено передаваемое покупателю недвижимости право
  на соответствующий земельный участок, к покупателю переходит право собственности
  на ту часть земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима
  для ее использования.
   Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем
  продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого
  участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным
  законом или договором.
   При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования
  соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец
  недвижимости.
   Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого
  дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с
  законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем,
  является перечень этих лиц в договоре с указанием их прав на пользование продаваемым
  жилым помещением (ст.558 ГК). Переход права собственности на жилой дом или
  квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования
  жилым помещением членами семьи прежнего собственника (ст.292

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-60 * збірник літератури №23 * >>>далее>>>