том собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности
  на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие
  передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.
   Это положение отражено и в ч.2 ст.23 Федерального закона "О государственной
  регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", где установлено,
  что государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения)
  или прекращения права на жилое или нежилое помещение в кондоминиумах одновременно
  является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей
  долевой собственности на общее имущество.
   Правительство РФ постановлением от 26 сентября 1997 года N 1223 утвердило
  Положение об определении размеров и установлении границ земельных участков
  в кондоминиумах, которые в жилищной сфере представляют собой земельно-имущественные
  комплексы. Документ принят в целях ускорения проведения жилищно-коммунальной
  реформы, а также активизации участия населения в благоустройстве городов и
  других населенных пунктов.
   Определение размеров и установление границ земельных участков в кондоминиумах
  имеет принципиально важное значение для жизнедеятельности этих объединений.
   Во-первых, обустроенная придомовая территория - ухоженные тротуары, основные
  проезды, детские и спортивные площадки, зеленые насаждения, различные формы
  малой архитектуры

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-21 * збірник літератури №22 * >>>далее>>>