установлено, что "залогодержатель имеет право
  оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме не более чем на 10%
  ниже начальной продажной цены на повторных торгах". Полагаю, в данном случае
  необходимо согласиться с мнением З. Цыбуленко, согласно которому в подобной
  ситуации с учетом п.2 ст.334 ГК РФ следует руководствоваться правилами Закона,
  "являющегося специальным законом по отношению к ГК РФ"*(3).
   Стороны (залогодатель и залогодержатель) могут договориться о реализации
  недвижимого имущества с аукциона. Указанная договоренность должна быть отражена
  либо в нотариально удостоверенном соглашении при обращении взыскания во внесудебном
  порядке (п.1, 2 ст.56 Закона), либо в судебном решении, если в ходе судебного
  заседания по делу об обращении взыскания на предмет залога стороны выступили
  с ходатайством о реализации имущества на аукционе (п.2 ст.56 Закона). Аукцион
  организуется и проводится в соответствии с требованиями ст.447-449 ГК РФ специализированной
  организацией (имеющей лицензию на осуществление риэлтерской деятельности).
  Аукцион по продаже заложенного имущества должен быть открытым (п.2 ст.59 Закона).
   Преимущества этого способа заключаются в том, что (в отличие от публичных
  торгов, проводимых в порядке исполнения решения суда) для проведения аукциона
  стороны сами подбирают организацию и в договоре с ней могут определить существенные
  подробности мероприятия

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-19 * збірник літератури №22 * >>>далее>>>