юченного после возникновения оснований для обращения взыскания на заложенное
  имущество (квартиру). Согласие на обращение взыскания на квартиру должно быть
  получено не только от самого заемщика, но и от лиц, которым указанная квартира
  принадлежит на праве общей собственности (например, от супруга (п.3 ст.35
  Семейного кодекса РФ), либо, если это требуется в соответствии с законодательством
  РФ, от другого лица или органа (институтов опеки и попечительства (ст.34-37
  ГК РФ) и представительства (гл.10 ГК РФ)).
  
   Особенности судебного порядка
  
   Прежде всего требуется убедиться в том, что нарушения заемщиком сроков
  внесения платежей за пользование ипотечным кредитом имеют систематический
  характер - их должно быть более трех в течение 12 месяцев (п.2 ст.50 Закона).
  Далее подается исковое заявление в суд общей юрисдикции по месту жительства
  залогодателя (заемщика) с требованием обращения взыскания на предмет залога
  (ст.117 ГПК РСФСР). При подаче такого заявления необходимо оплатить государственную
  пошлину (ее размер зависит от цены иска)*(1). По просьбе залогодателя (заемщика)
  суд при наличии уважительных причин вправе в решении об обращении взыскания
  на заложенное имущество отсрочить его реализацию на срок до одного года (п.3
  ст.54 Закона). Реализация недвижимого имущества (квартиры) может быть произведена
  двумя способами: на публичных торгах (п.1 ст.56 Закона)

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-19 * збірник літератури №22 * >>>далее>>>