им собственником (залогодателем) либо кем-то из проживающих
  с ним членов семьи заключается договор найма занимаемого ими жилого помещения.
  Если же соглашение о заключении такого договора не достигнуто, то любая из
  сторон вправе в судебном порядке потребовать его заключения и определения
  его условий. (Отметим, что этот путь основан лишь на анализе положений законодательства:
  судебная практика выселения в связи с нарушением обязательств по ипотечному
  кредиту еще не наработана.)
   Чтобы избежать изложенной ситуации, в договорах о предоставлении ипотечного
  кредита (кредитном договоре, договоре об ипотеке), видимо, целесообразно предусматривать,
  что кредитор (залогодержатель) вправе требовать досрочного исполнения (с последующим
  обращением взыскания) заемщиком обязательств по кредитному договору в случае,
  если заемщик (залогодатель) вселил в приобретенную на средства предоставленного
  кредита квартиру члена своей семьи без предварительного уведомления кредитора,
  а также без представления кредитору нотариально удостоверенного обязательства
  вселяемого члена семьи освободить квартиру в случае обращения на нее взыскания.
  Безусловно, данный вариант не решит всех проблем, однако указанное положение
  станет фактором, удерживающим заемщика от подобного нарушения. Кредитору (залогодателю)
  же следует активно использовать предоставленное ему п.2 ст.343 ГК РФ право
  проверять наличие, состояние

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-19 * збірник літератури №22 * >>>далее>>>