аний к залогодателю (заемщику), распространяются правила
  гражданского законодательства РФ о договоре купли-продажи (п.3 ст.55 Закона),
  то данное соглашение помимо нотариального удостоверения подлежит государственной
  регистрации (как сделка с недвижимым имуществом). Кроме того, государственной
  регистрации подлежит переход права собственности на заложенную недвижимость
  к залогодержателю (кредитору) или третьему лицу.
   Поскольку указанное соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению,
  необходимо уплатить нотариальный сбор за такое удостоверение в размере, установленном
  законом "О государственной пошлине" (1,5% от суммы сделки).
  
   О правах членов семьи должника по кредитному договору
  
   После обращения взыскания на заложенное имущество в установленном законом
  порядке прежний собственник (заемщик) утратит право собственности, и указанное
  имущество перейдет к новому собственнику. Однако необходимо учесть, что в
  соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ "переход права собственности на квартиру к
  другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым
  помещением членами семьи прежнего собственника". Таким образом, может возникнуть
  ситуация, когда квартира, на которую обращено взыскание в установленном законом
  порядке, не будет освобождена проживавшими совместно с залогодателем (заемщиком)
  членами семьи. Дабы избежать подобного развития событий,

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-19 * збірник літератури №22 * >>>далее>>>