ренты к группе алеаторных
  (рисковых) договоров*6.
   Заключение договора пожизненного содержания с иждивением является одним
  из оснований приобретения права собственности на недвижимость. Закон не содержит
  каких-либо ограничений в отношении объектов, передаваемых под выплату ренты,
  и стороны вправе заключить договор по поводу любого имущества, относящегося
  к недвижимости в соответствии с п. 1 ст.130 ГК РФ, а также в отношении предприятия
  как имущественного комплекса (п.1 ст.132 ГК РФ). Однако на сегодняшний день
  значительное число договоров заключается по поводу жилых помещений домов,
  квартир. Это объясняется отсутствием у большинства граждан, нуждающихся в
  содержании, иного недвижимого имущества, принадлежащего им на праве собственности.
   По усмотрению сторон передача имущества под выплату ренты может осуществляться
  как на возмездной, так и безвозмездной основе. Исходя из этого, в зависимости
  от условия договора, к отношениям сторон применяются правила о купле-продаже
  или договоре дарения.
   Что касается формы договора, то договор пожизненного содержания с иждивением
  подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации. Договор
  считается заключенным с момента государственной регистрации.
   При возмездной передаче имущества в соответствии со ст.556 ГК РФ передача
  недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому
  сторонами акту или иному документу

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-23 * збірник літератури №21 * >>>далее>>>