то внесение изменений и дополнений в договор должно подлежать только нотариальному
  удостоверению.
   Учитывая изложенное, целесообразно было бы в ГК РФ предусмотреть возможность
  заключения дополнительного соглашения, конкретизирующего обязанность плательщика
  по предоставлению содержания, и оговорить требования, предъявляемые к форме
  такого соглашения.
   Особенность договора пожизненного содержания с иждивением проявляется
  еще и в том, что при заключении договора, в силу закона, устанавливается залоговое
  правоотношение. Так, в соответствии с п.1 ст.587 ГК РФ при передаче под выплату
  ренты земельного участка или другого недвижимого имущества получатель ренты
  в обеспечение обязательства плательщика ренты приобретает право залога этого
  имущества. По договору пожизненного содержания с иждивением в качестве залогодателя
  выступает плательщик ренты, залогодержателя получатель ренты.
   Указанная норма конкретизирует положения п.3 ст.334 ГК РФ, где говорится
  об основаниях возникновения залога. Он возникает или в силу договора, или
  на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств. В последнем
  случае необходимо, чтобы в законе предусматривалось, какое имущество и для
  обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге.
   Таким образом, при заключении договора пожизненного содержания с иждивением
  одно и то же имущество подлежит одновременно двум обременениям рентному

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-23 * збірник літератури №21 * >>>далее>>>