собственности либо предоставляется право аренды или предусмотренное договором
  продажи иное право на соответствующую часть земельного участка.
   Если договором не определено передаваемое покупателю право на соответствующий
  земельный участок, к покупателю переходит право собственности на ту часть
  земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования.
   Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем
  продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого
  участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным
  законом или договором. В этом случае покупатель приобретает право пользования
  соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец
  недвижимости.
   В отличие от норм, регулирующих договор купли-продажи, нормы ГК РФ о
  договоре дарения устанавливают лишь общий порядок заключения договора независимо
  от передаваемого объекта, не устанавливая особых правил передачи прав на недвижимость.
  Таким образом, при заключении договора дарения здания, сооружения или другой
  недвижимости, находящейся на земельном участке, сторонам не вменяется в обязанность
  оформление прав на ту часть земельного участка, которая занята передаваемой
  недвижимостью и необходима для ее использования. Такой подход законодателя
  представляется не вполне оправданным. Поскольку при заключении договоров дарения

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-23 * збірник літератури №21 * >>>далее>>>