-
  лениям и сообщениям о намерениях продать земельный
  участок. При использовании этих данных следует учиты-
  вать, что результаты совершенных сделок (как показывает
  практика) ниже цены предложения на 20-50%; 4) данные
  государственной статистики (форма 3-зем). Для корректи-
  ровки базовой величины нормативной цены земли не могут
  быть использованы действующие нормативы возмещения по-
  терь сельскохозяйственного производства при изъятии
  сельскохозяйственных угодий для несельскохозяйственных
  нужд, так как они характеризуют ценность земель не по
  потребительским свойствам, а по затратам на компенсаци-
  онное освоение новых земель или улучшение используемых
  сельскохозяйственных угодий и не учитывают рыночную
  конъюнктуру. В качестве рыночных цен не могут быть при-
  няты также результаты расчетов показателей оценочной
  стоимости сельскохозяйственных угодий и других земель,
  базирующиеся на исчислении дифференциального дохода
  прошлых лет и не учитывающие соотношения спроса и пред-
  ложения на земли различного плодородия и местоположе-
  ния. Рекомендациями устанавливается также порядок уста-
  новления повышающих коэффициентов к базовой величине
  нормативной цены земли на уровне территории субъектов
  Российской Федерации, а также

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-788 * збірник літератури №20 * >>>далее>>>