их неисполнение (разд. III
  ГК). Какими правами и обязанностями обладает арендода-
  тель? Надо сказать, что современное законодательство не
  заостряет внимания на различиях между арендодате-
  лем-гражданином или юридическим лицом и арендодате-
  лем-государственной администрацией, для него существует
  арендодатель "вообще". Итак, права арендодателя заклю-
  чаются в следующем: Арендодатель на основании ст. 619
  ГК вправе расторгнуть договор досрочно, если арендатор:
  - пользуется земельным участком с существенным наруше-
  нием условий договора или назначения земельного участка
  либо с неоднократными нарушениями; - существенно ухуд-
  шает качество земель; - более двух раз подряд по исте-
  чении установленного срока не вносит арендную плату.
  Арендодатель имеет право потребовать от арендатора дос-
  рочного внесения арендной платы в случае существенного
  нарушения им сроков внесения, если иное не предусмотре-
  но договором аренды. При этом арендодатель не вправе
  требовать досрочного внесения арендной платы более чем
  за два срока подряд". Договором аренды могут быть уста-
  новлены другие условия расторжения договора по инициа-
  тиве арендодателя в соответствии со ст. 450 ГК. Часть 2
  этой статьи предусматривает право расторжения договора
  одной

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-788 * збірник літератури №20 * >>>далее>>>