и. При этом договор не
  должен противоречить законодательству - в случае раз-
  ногласий действует норма закона. В том, что касается
  исполнения условий договора, на арендаторе лежат следу-
  ющие обязанности: - своевременное внесение платы за
  пользование земельным участком1; - использование земли
  в соответствии с договором2; - поддержание земельного
  имущества в надлежащем состоянии, обязанность нести
  расходы на поддержание его в этом состоянии, если иное
  не установлено законом или договором аренды3. Если на
  арендуемом имуществе лежат обременения, связанные с
  правами третьих лиц на земельный участок (сервитут пра-
  во залога), то арендатор не вправе прекращать или изме-
  нить эти права но арендодатель обязан предупредить
  арендатора о всех правах третьих лиц на земельный учас-
  ток. Неисполнение этой обязанности дает право арендато-
  ру требовать уменьшения арендной платы или расторжения
  договора и возмещения убытков4. При прекращении догово-
  ра аренды арендатор обязан вернуть земельный участок во
  владение арендодателя в том состоянии в каком он его
  получил, с учетом "нормального износа" или в состоянии,
  обусловленном договором5. В соответствии с той же
  статьей, которая устанавливает последствия невозврата
  имущества

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-788 * збірник літератури №20 * >>>далее>>>