Особен-
  ностью сделки по купле-продаже земли является обя-
  за-тельное требование приложения к договору плана
  участка. При современном, весьма неблагополучном поло-
  жении с учетом земли в сельской местности оно обяза-
  тельно и обоснованно, так как оформляется право на до-
  полнительные немалые затраты, на которые стороны могли
  и не рассчитывать. Другая особенность - продажа земли
  через конкурсы и аукционы. Цель установления данного
  порядка - придать гласности совершение сделок с землей.
  Таким образом, в том, что касается права продажи зе-
  мельных участков, современное законодательство вырабо-
  тало ряд следующих принципов: публичность совершения
  сделки; сохранение целевого назначения - как правило и
  изменение его - как исключение, с особой санкции орга-
  нов государственной власти субъекта Федерации; сочета-
  ние общего договорного права и требований земельного
  законодательства при подготовке документов (подготовка
  плана участка), переход к собственнику ограничений по
  режиму использования земель и установленных сервитутов;
  нотариальное заверение и государственная регистрация
  договора. Бросается в глаза то, что новым законодатель-
  ством не предусмотрены права арендаторов и пользовате-
  лей земли при переходе

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-788 * збірник літератури №20 * >>>далее>>>