сто, например, существенное заблуждение представителя, то, какими бы широкими ни были его полномочия, суды все равно должны признать заключенный им договор недействительным. Так, например, если представитель считал, что он приобретает кирпичный дом, а в действительности приобрел деревянный и только обложенный кирпичом, сделка признается недействительной даже тогда, когда выданной представителем доверенностью будет поручено купить дом без уточнения материала, из которого он сделан.
   Существует давний спор о том, чья воля учитывается при совершении сделки с помощью представителя. Так, например, взглядам И.Б. Новицкого, полагавшего, что речь должна идти о воле представителя <*>, противостояли, в частности, точки зрения Н.В. Рабинович и Р.О. Халфиной, исходивших из необходимости учитывать волю, а значит, и пороки воли как представителя, так и представляемого <**>.
   --------------------------------
   <*> См.: Советское гражданское право. М.: Госюриздат, 1959. С. 97.
   <**> См.: Рабинович Н.В. Указ. соч. С. 91 - 92; Халфина Р.О. Указ. соч. С. 69 и сл.
  
   На наш взгляд, наиболее обоснованным является мнение А. Гордона, высказанное им много лет назад. Противопоставляя представителя, призванного совершать юридические действия, посланцу, совершающему действия фактические, он справедливо указал на то, что в конечном счете смысл представительства состоит в том, что представитель сам совершает юридические действия от имени представляемого, при этом "ПРОЯВЛЯЕТ СВОЮ (выделено автором. - М.Б.) волю, которая признается волей самого лица представляемого" <*>.
   --------------------------------
   <*> Гордон А. Представительство в гражданском праве. СПб., 1979. С 16.
  
   Во всех случаях, когда речь идет о действиях представителя, имеются в виду две разные сделки. Одна, конечная, совершается представителем (купля - продажа, аренда, подряд и т.п.). Другая

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-1214 * збірник літератури №2 * >>>далее>>>