нда представляет собой частную собственность, основными в жилищном законодательстве являются нормы гражданского права <*>. Без этих норм жилищное законодательство существовать не может. Указанная отрасль законодательства в ее современном виде только складывается. Однако и среди небольшого числа актов, принятых после вступления в силу действующей Конституции РФ, можно указать на такие, которые положительно решают вопрос о нормотворческой компетенции субъектов Федерации.
   --------------------------------
   <*> Как отмечает Ю.К. Толстой, "многие законы и иные нормативные акты с равным основанием могут считаться актами как жилищного, так и гражданского законодательства" (Толстой Ю.К. Жилищное право. М.: Проспект, 1996. С. 17).
  
   Так, в частности, Закон о товариществах собственников жилья, принятый Государственной Думой 24 мая 1996 г. <*>, призван регулировать отношения собственности в кондоминиумах. Последние являются формой объединения домовладельцев для совместного управления и обеспечения эксплуатации соответствующего комплекса недвижимого имущества. Указанный Закон перечисляет круг отношений, регулируемых законодательством о кондоминиумах и товариществах собственников жилья. В ст. 3 он устанавливает, что содержащиеся в законодательстве жилищные правоотношения регулируют, помимо самого Закона, ГК, иных законодательных актов РФ, регулирующих гражданские правоотношения, "также" иные законодательные акты Российской Федерации и законодательные акты субъектов РФ. Единственное исключение сделано для указанных в ст. 2 Закона отношений, которые могут быть урегулированы только федеральными актами. Однако за пределами этой статьи остаются на долю законодательства субъектов Федерации самые разнообразные отношения, прежде всего связанные с использованием договорных форм <**>.
   --------------------------------
   <*> См.: Собрание законодательства

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-1214 * збірник літератури №2 * >>>далее>>>