едует из п. 2 ст. 76 Конституции РФ, что субъектам Федерации предоставлено право по всем перечисленным вопросам принимать в соответствии с федеральными законами собственные законы и иные нормативные акты.
   Известно, что неотъемлемую часть ГК составляет хотя и не вступившая еще пока в силу гл. 17 "Право собственности и другие вещные права на землю" <*>. Указанная глава, среди прочего, определяет порядок реализации соответствующих прав на основе гражданско - правовых договоров. Можно указать также и на то, что ГК регулирует, хотя и в самом общем виде, договоры о залоге недвижимости - ипотеке.
   --------------------------------
   <*> В соответствии со ст. 13 Вводного закона к первой части ГК гл. 17 Кодекса будет введена в действие со дня введения в действие нового Земельного кодекса.
  
   Следовательно, по крайней мере часть отношений по поводу земли, и прежде всего договорные, составляют область гражданского права. К этому следует добавить, что, поскольку ст. 72 Конституции РФ является все-таки специальной по отношению к общей - ст. 71, можно сделать вывод, что гражданско - правовые отношения, имеющие своим предметом землю, ее недра, леса и воды, в случаях, когда они затрагивают вопросы, указанные в ст. 72 Конституции РФ, представляют собой сферу совместной компетенции. Думается, что это соответствует и п. 3 ст. 36 Конституции РФ: "Условия и порядок пользования землей определяются НА ОСНОВЕ (курсив наш. - Авт.) федерального закона". Известно, что по этому пути пошла и нормотворческая практика субъектов Федерации.
   На наш взгляд, можно считать еще более убедительным признание за субъектами Федерации определенной компетенции в области гражданского права в связи с включением Конституцией в совместное ведение Российской Федерации и субъектов РФ жилищного законодательства.
   В современных экономических условиях, когда основная масса жилищного

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-1214 * збірник літератури №2 * >>>далее>>>