о громадяни (фізичні особи).
   Договір може мати складну структуру договірних зв'язків, тобто укладатися за системою генерального підряду. Замовник укладає договір з генеральним підрядчиком, який частково виконує роботи (як правило, загальнобудівельні) своїми силами і засобами, а певний обсяг робіт передає за договором субпідряду іншій спеціалізованій монтажній організації. Генеральний підрядчик самостійно врегульовує відносини з субпідрядчиком і відповідає за його дії перед замовником.
   Замовником виступає та юридична або фізична особа, для якої будується об'єкт. Якщо предметом договору є новобудова, то замовником буде дирекція підприємства, що будується. У тих випадках, коли договір укладається на реконструкцію, розширення або технічне переозброєння об'єкта, замовником буде діюче підприємство.
   Замовником об'єктів житлового фонду в містах виступає відділ капітального будівництва виконкому міської Ради народних депутатів.
   Укладенню договору підряду на капітальне будівництво передує велика підготовча робота, яка передбачає затвердження титульних списків будови, проектно-кошторисної документації, забезпечення фінансування будівництва об'єкта тощо.
  
   187
  
   Титульний список будови — це поіменний перелік об'єктів, що будуються (або реконструюються, розширюються, технічно переозброюються), із зазначенням їхньої потужності, основних фондів, обсягу капіталовкладень і будівельно-монтажних робіт, а також строків будівництва. До недавнього часу внесення будови в титульний список визначалося як набуття цією будовою планового характеру, тому і титульний список розглядався як планова передумова укладення договору.
   Наявність проектно-кошторисної документації в обсязі, встановленому Правилами про договори підряду на капітальне будівництво, також важлива передумова укладення договору. В попередньому параграфі

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-702 * збірник літератури №2 * >>>далее>>>