побудований об'єкт і оплатити його вартість за кошторисом. Цей договір укладається як між юридичними особами, так і з участю громадян, і має консесуальний, двосторонній і сплатний характер (як і договір на виконання проектних і розвідувальних робіт).
   Предметом договору є побудований відповЇдно до затвердженої документації об'єкт, зданий державній комісії і підготовлений до експлуатації.
   Визначення предмета договору підряду протягом тривалого періоду викликало в юридичній літературі жваві суперечки. Більшість авторів наполягали на тому, що предметом договору
  
   186
  
   підряду на капітальне будівництво є результат будівельних та інших суміжних робіт, тобто об'єкт будівництва. Деякі, навпаки вважали, що предмет договору — це власне процес виконання робіт або ще ширше — діяльність підрядчика, спрямована на творення об'єкта і його здачу. Припускалася й можливість подвійного предмета, тобто такого предмета, який складається з двох елементів: виконання робіт і їх результату. Ці основні напрями дискусії зазнавали різних модифікацій.
   Очевидною підставою для таких дискусій була позиція законодавства, яке у договорі підряду на капітальне будівництво (на відміну від інших підрядних договорів) риск випадкової загибелі предмета договору поклало не на підрядчика, а на замовника. Однак це положення, яке викликало справедливу критику, було скасоване з прийняттям Правил про договори підряду на капітальне будівництво від 26 грудня 1986 р. За таких умов немає будь-яких підстав для того, щоб предмет підрядного договору в будівництві визначати інакше, ніж у загальному договорі підряду, а саме — як результат будівництва.
   Сторони в договорі. Порядок укладення договору. За чинним законодавством сторони в договорі на виконання будівельних робіт — замовник і підрядчик — це організації, наділені правами юридичної особи,

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-702 * збірник літератури №2 * >>>далее>>>