к інвестицій державного бюджету), і таким, що укладається на підставі вільного волевиявлення сторін.
   Чинне законодавство обмежує і коло суб'єктів договірних відносин у будівництві лише юридичними особами. Розвиток вільного підприємництва і в цьому питанні потребує відповідних змін, які б забезпечували рівні права будь-яких власників, незалежно від форми їх власності.
   Відносно суто юридичних характеристик цього договору слід зазначити, що підрядні договори в будівництві є двосторонніми, тобто кожна із сторін має і права, і обов'язки. Договір підряду в будівництві завжди сплатний, це випливає насамперед із його взаємного характеру: за виконану роботу підрядчик повинен дати відповідний грошовий еквівалент. Таким чином, і в будівництві підрядний договір зберігає ті самі ознаки, які властиві підрядним договорам в цілому, — взаємність (двосторонність) і оплатність.
   Крім наведених рис у договорі підряду на капітальне будівництво, як і в загальному договорі підряду, підрядчик виконує роботу на свій риск, хоча про це прямо і не йдеться в статті 353 ЦК України.
   Договори підряду в будівництві мають особливості, зумовлені тривалістю виробничого циклу, значними витратами і характером самого будівельного процесу, техніки, робочої сили. Крім того, будь-який об'єкт будівництва має територіальне закріплення — розміщується на певній земельній ділянці. Тому при укладенні і виконанні договору підряду на капітальне будівництво слід враховувати не тільки цивільне, адміністративне, фінансове законодавство, а й норми земельного та природоохоронного права.
   Закон України «Про інвестиційну діяльність» (1991 р.) передбачає, що основним правовим документом, який регулює взаємовідносини між суб'єктами інвестиційної діяльності, є договір (угода).
   Укладання договорів, вибір партнерів, визначення зобов'язань чи будь-яких

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-702 * збірник літератури №2 * >>>далее>>>