уло певної угоди про порядок користування житлом.
   Якщо така угода мала місце, то частка жилої площі на заявника вираховується не з усієї жилої площі, а тільки з тієї, щодо якої було укладено з ним угоду.
   Правила про зміну договору найму жилого приміщення на вимогу члена сім'ї наймача не поширюються на жилі приміщення в будинках підприємств, установ та організацій найважливіших галузей народного господарства (ст. 114 Житлового кодексу), крім випадків, коли наймач одержав жиле приміщення у цих будинках не у зв'язку з трудовими відносинами чи коли наймодавець втратив право на його виселення.
   Наймачі жилих приміщень, які проживають в одній квартирі на підставі окремих договорів найму, у випадках об'єднання їх в одну сім'ю мають право вимагати від наймодавця укладення з певною особою одного договору найму на все жиле приміщення, яке вони займають. Попередні договори припиняють свою дію і виникає зобов'язання на об'єднане жиле приміщення з рівним правом усіх членів сім'ї на це жиле приміщення.
   Відмова наймодавця від укладення одного договору найму може бути оскаржена в судовому порядку.
   За правилами статті 106 Житлового кодексу повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім'ї, які
  
   152
  
   проживають спільно, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Такі випадки найчастіше трапляються мли попередній наймач жилого приміщення виїздить на ^е постійне місце проживання, а в найнятому ним приміщенні шііаються проживати члени його сім'ї. Право зміни договору передбачається і у випадках смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення.
   У разі відмови наймодавця визнати наймачем особу, що подала заяву за згодою інших членів сім'ї, спір вирішується в судовому порядку.
   Правила статті 106 Житлового

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-702 * збірник літератури №2 * >>>далее>>>