рієм до нерухомого майна належать зе-
   мельні ділянки та все, що розташоване на них і міцно з ними пов'язане, тобто
   об'єкти, переміщення яких без непропорційного збитку для призначення їх, є не-
   мсжливим (жилі будинки, насадження, підприємства як майнові комплекси).
   Юридичний критерій застосовується для віднесення до категорії нерухомого
   майна речей, роль яких у цивільному обороті надзвичайно важлива, з огляду на
   це законодавець вважає за потрібне поширити на них правовий режим нерухо-
   мості (повітряні і морські судна внутрішнього плавання, космічні об'єкти). Пере-
   ліч речей, які прирівнюються до нерухомих, не є вичерпним. Законодавець може
   визнати нерухомими речами й інші предмети.
   Об'єкти нерухомості мають особливий правовий режим, який полягає у то-
   му, що законодавство встановлює особливий порядок набуття права власності на
   них, їх відчуження тощо. Особливістю правового режиму є також те, що дані
   об'єкти, правочини з ними, а також права на них підлягають спеціальній держав-
   ній реєстрації відповідними органами. Державна реєстрація прав на нерухомість
   і правочинів з нею є відкритою. Це означає, що орган, який здійснює реєстрацію,
   зобов'язаний надати інформацію про здійснену реєстрацію та реєстровані права
   будь-якій особі. Відмова у державній реєстрації права на нерухомість або право-
   чинів з нею, ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєст-
   рацію

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-1638 * збірник літератури №2 * >>>далее>>>