или ненадлежащего исполнения договора одной из сторон.
   Данный подход отражается как в теории, так и в арбитражной практике,
  касающейся споров о праве собственности на недвижимость. По мнению авторов
  учебника "Гражданское право", "договор продажи недвижимости (за исключением
  продажи жилых помещений и предприятий) для его сторон (продавца и покупателя)
  вступает в силу с момента его подписания"*(5).
   Приведем пример из судебной практики. По делу N А40-41895/99-106-638
  был заявлен иск к юридическому лицу (продавцу) и учреждению юстиции (Москомрегистрации)
  об обязании произвести государственную регистрацию перехода права собственности
  на недвижимость. Истец, являясь покупателем, ссылался на то, что в декабре
  1998 г. им был заключен договор купли-продажи здания кафе "Минутка". В этом
  же месяце покупатель произвел оплату по договору, и здание было передано по
  акту приема-передачи. Из-за уклонения продавца от сбора документов и обращения
  за регистрацией покупатель только в марте 1999 г. обратился в Москомрегистрацию
  за регистрацией перехода права собственности. Государственная регистрация
  была приостановлена по причине того, что на указанное здание, принадлежавшее
  продавцу, в январе 1999 г. судебным приставом-исполнителем был наложен арест.Исходя
  из того что договор был заключен и исполнен до момента наложения ареста, истец
  просил удовлетворить иск. В дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-35 * збірник літератури №18 * >>>далее>>>