сти,
  поскольку именно с ним законодатель связывает вступление договора в силу,
  т. е. обязательность для сторон условий заключенного договора (п.1 ст.425
  ГК РФ). Исключение составляют случаи, когда соглашением сторон предусмотрено,
  что условия заключенного ими договора применяются и к их отношениям, возникшим
  до заключения договора (п.2 ст.425 ГК РФ).
   Обратимся к ст.433 ГК РФ "Момент заключения договора". По общему правилу
  договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту,
  ее акцепта (п.1 ст.433). Но есть два исключения из этого правила. Во-первых,
  согласно п.2 ст.433, если в соответствии с законом для заключения договора
  необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента
  передачи соответствующего имущества в порядке ст.224 ГК РФ. На куплю-продажу
  недвижимости это положение не распространяется. Во-вторых, исключение составляют
  случаи, когда договор подлежит государственной регистрации (п.3 ст.433) -
  он "считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено
  законом". Сюда можно отнести, к примеру, договор аренды здания или сооружения,
  заключенный на срок не менее года (п.2 ст.651 ГК РФ), договор ипотеки (п.3
  ст.339 ГК РФ). Но на договор продажи недвижимости норма п.3 ст.433 ГК РФ также
  не распространяется.
   Ранее упоминалось, что договор купли-продажи недвижимого имущества не
  подлежит государственной регистрации согласно п.1 ст.164

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-35 * збірник літератури №18 * >>>далее>>>