"лазейку" для недобросовестных
  должников, система государственной регистрации недвижимого имущества должна
  способствовать выполнению одной из основных функций государства на рынке -
  гарантирования прав добросовестных участников рынка. От этого во многом зависит
  дальнейшая судьба нашей экономики, так как несовершенство российского законодательства,
  содержащиеся в нем пробелы нередко позволяют обходить закон.
   Включение недвижимости в опись арестованного имущества, когда должник
  еще является его собственником (до момента государственной регистрации перехода
  права собственности), является важной гарантией прав кредиторов. Государственная
  регистрация перехода права собственности на такое имущество до снятия с него
  ареста может серьезно отразиться на обеспечении законных прав кредиторов.
  Поэтому для всех подобных случаев необходимо выработать единый подход, чтобы
  предотвратить нарушение прав кредиторов. Возможно, в связи с отсутствием четких
  правовых норм, регламентирующих такую ситуацию (в частности, в Законе о регистрации),
  здесь помогло бы принятие пленумами Верховного и Высшего Арбитражного судов
  разъяснений (постановления) по данным вопросам.
   Правда, остается неясным, как обеспечить права добросовестного покупателя,
  если, подписывая договор, он не знал и не мог знать о том, что на недвижимость,
  которую он приобретает, вскоре будет наложен арест. Только обратившись в учреждение
  юстиции за регистрацией,

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-35 * збірник літератури №18 * >>>далее>>>