имости
  сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является
  основанием для изменения их отношений с третьими лицами.
   В.В. Витрянский, рассматривая проблему возможности обращения взыскания
  на недвижимое имущество, в частности, по исполненному договору купли-продажи,
  делает акцент на следующем: "До момента государственной регистрации перехода
  права собственности к новому собственнику Арбитражный суд принимает во внимание
  интересы третьих лиц (а именно кредиторов продавца), которые вправе рассчитывать
  на недвижимое имущество продавца вплоть до момента прекращения права собственности
  последнего на это имущество... Положение ГК РФ о том, что исполнение договора
  продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права
  собственности не служит основанием для изменения отношений с третьими лицами
  (п.2 ст.551 ГК РФ), свидетельствует о том, что фактическая невозможность для
  продавца распорядиться переданным покупателю объектом недвижимости не может
  препятствовать обращению взыскания на указанное недвижимое имущество по требованию
  кредиторов продавца. И, напротив, до момента регистрации перехода права собственности
  на недвижимое имущество кредиторы покупателя не вправе претендовать на удовлетворение
  их требований за счет этого имущества"*(4).
   Таким образом, если на недвижимое имущество должника наложен арест в
  целях обеспечения прав его кредиторов, но ранее должник

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-35 * збірник літератури №18 * >>>далее>>>